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时间: 2026-04-25 15:17:05 | 
作者: hth华体会全站入口
“公房租金和滞纳金，都已追回来了。”近来，四川省崇州市住建局作业人员告知查看官这个好消息。这笔国有财产可以“颗粒归仓”，源于一同民事案件。
2022年4月，王明与妻子出资10万元、儿子王小白自筹8万元，以王小白的名义，从杨亮手中买下一套房子。一家人住了不到两年，王明与妻子离婚。2025年头，王明申述，要求和前妻、儿子切割房子。鉴于此前王明曾申述儿子，后又请求撤诉，在请求中王明自认10万元系赠予，法院据此驳回了王明的诉讼请求。
王明不服，提出上诉，但因未交纳上诉费，被法院按撤回上诉处理。他又请求再审，亦被驳回。2025年10月，王明向崇州市查看院请求民事监督。查看官在审查卷宗时，发现一个不寻常的细节：案涉房子并非商品房，而是产权归国家所有的城市公有住房。承租人杨亮与住建部分签定的租借合同显现，早在2021年9月房子就已到期。尔后，两边未续签，杨亮也再没交过租金。可便是这套租借合同已到期、欠租三年的公房，被杨亮以18万元卖给了王小白。
“这起民事纠纷背面触及国有财产的丢失。”本年1月，崇州市查看院民事查看办案组将头绪移交公益诉讼查看部分。公益诉讼查看官当即发动查询，调取原始租借合同、租金交纳记载、房管部分责任清单，问询有关人员。经查，杨亮自2022年12月后再未交纳租金，到2026年1月已欠租长达三年。住建部分监管缺失，既未及时催缴，也未依法续签或停止合同。
就此，崇州市查看院向该市住建局宣布行政公益诉讼查看主张，要求其依法履职。收到查看主张后，该局分外的注重，当即进行催缴，要求杨亮将所欠租金及滞纳金悉数上缴财务专户。该局以此为关键，对全市直管公房展开全面排查，树立“一房一档”动态管理机制；健全租金收缴准则，清晰专人担任、台账动态更新；完善租借合同条款，标准内部履职流程，保证“公房姓公”“颗粒归仓”。
一起，该院还积极展开宽和作业，推进杨亮将15万元退还给王小白。后该院持续做王小白的作业，王小白又退给父亲王明5万元。
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